O lead do portal esfria
em uma hora.
Quem manda mensagem sobre um apartamento manda para outras três imobiliárias no mesmo minuto. O Kodde distribui o lead na hora para o corretor de plantão, pergunta o perfil e marca a visita.
O que trava a venda no seu ramo.
- 01
Lead do anúncio cai no celular errado
Chega no número da imobiliária, alguém repassa por print e o corretor responde duas horas depois. O cliente já visitou outro imóvel.
- 02
Corretor sai e leva a carteira
As conversas, os clientes e as visitas marcadas estavam no WhatsApp pessoal dele. A imobiliária pagou o anúncio e perdeu o contato.
- 03
Ninguém sabe em que pé está a negociação
Visita feita, proposta enviada, documentação pendente: cada corretor anota de um jeito, e o gerente descobre o que travou quando já é tarde.
O funil já vem com o nome das suas etapas.
Ao criar a conta e dizer o seu ramo, o Kodde monta o funil, as etiquetas e os campos com a linguagem do seu negócio. Você ajusta o que quiser depois.
- 01Novo leadChegou pelo anúncio, portal ou site
- 02Entendendo o perfilFinalidade, bairro, quartos, faixa
- 03Visita agendadaData, imóvel e corretor definidos
- 04Visita realizadaFalta o retorno do cliente
- 05PropostaValor e condição na mesa
- 06DocumentaçãoCrédito e papéis em andamento
- GanhouFechadoVenda ou locação assinada
- PerdeuPerdidoDesistiu ou fechou com outro
E um segundo funil, captação de imóveis: Proprietário interessado, Avaliação do imóvel, Documentos e autorização, Imóvel captado.
- Finalidade (compra, locação, investimento)
- Tipo de imóvel
- Bairros de interesse
- Quartos
- Faixa de valor
- Código do imóvel
- Crédito aprovado
Cada etapa puxa o próximo passo.
Automações por etapa que já vêm ligadas no funil do ramo. Nenhuma depende de alguém lembrar.
- Quando chega emVisita agendada
Tarefa de confirmar a visita com o cliente no dia anterior.
- Quando chega emVisita realizada
Tarefa de pedir o retorno do cliente sobre o imóvel visitado.
- Quando chega emProposta
A equipe é avisada e a IA sai da conversa: negociação é com o corretor.
- Quando chega emDocumentação
Tarefa de conferir a documentação e o crédito aprovado.
Uma IA que conhece as regras do seu ramo.
Vem com o modelo do ramo e aprende com o material da sua empresa. Quando o assunto pede uma pessoa, ela passa a conversa com um resumo. Disponível a partir do plano Equipe.
Pergunta o perfil antes de mandar opção
Finalidade, bairro, quartos e faixa de valor, uma pergunta por vez, e preenche os campos do contato sozinha.
Separa quem compra de quem quer anunciar
Proprietário que chama para anunciar vai para o funil de captação, com a etiqueta Proprietário, sem misturar com comprador.
Entrega para o corretor certo
Distribuição em rodízio só entre quem está online, e o cliente que volta cai com o corretor que já atendeu.
O que perguntam no seu ramo.
O Kodde tem cadastro de imóveis?
Não. Ficha do imóvel, fotos e contrato ficam no seu sistema de imóveis ou no portal. No Kodde o imóvel é um código no negócio, ligado à conversa e à visita.
Cada corretor usa o próprio WhatsApp?
Não. A equipe inteira atende no número oficial da imobiliária, cada corretor no próprio login. Quando alguém sai, as conversas passam para outra pessoa com o histórico inteiro.
Dá para separar venda e locação?
Sim, por etiqueta (Compra, Locação, Investidor, Financiamento) e por funil. O relatório mostra cada um separado.
Funciona para corretor autônomo?
Funciona. O plano Essencial cobre até 3 pessoas no mesmo número, o suficiente para o corretor e quem ajuda no atendimento.
Também montado para estes ramos.
Pode dormir.
O seu comercial responde.
14 dias grátis, sem cartão. Na implantação a nossa equipe conecta o número, ajusta o funil de imobiliárias e corretores e treina a IA com você.